本篇文章內(nèi)容由[中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com]編輯部整理發(fā)布：
房地產(chǎn)變盤期、建筑業(yè)調(diào)整期，整個產(chǎn)業(yè)鏈都受到影響：設(shè)計院、門窗（詞條“門窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻施工單位、監(jiān)理、裝修公司、材料供應(yīng)商......無一幸免!
深圳某頂級裝修公司恐要停擺了!
龍頭企業(yè)：工資停發(fā)，社保斷繳，正式散伙!
2025年8月26日，一份由深圳海大裝飾集團(tuán)有限公司發(fā)布的《通知》在互聯(lián)網(wǎng)廣泛傳播。該文件顯示，因公司長期無法恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營，已無力繼續(xù)支付員工停工待遇，同時停止繳納社會保險及住房公積金。公司決定自即日起停發(fā)所有停工待遇，并通知員工返司協(xié)商后續(xù)安置方案。
8月27日晚，董事長高峰確認(rèn)了這一消息的真實性。
這場危機的開端可追溯至2023年!
當(dāng)時，由于多家房地產(chǎn)企業(yè)大量拖欠工程款項，海大裝飾一筆2000萬元的銀行貸款出現(xiàn)逾期，進(jìn)而觸發(fā)與多家合作銀行的交叉違約條款，導(dǎo)致總計2.9億元的貸款提前到期并發(fā)生集體違約。
隨后，高峰在個人朋友圈公開掛出轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的消息，試圖引入戰(zhàn)略投資者紓困。然而形勢持續(xù)惡化，海大裝飾與高峰本人陸續(xù)遭到起訴，高峰也被法院列為失信被執(zhí)行人。
高峰曾在2023年接受采訪時強調(diào)，公司并非資不抵債，而是陷入嚴(yán)重的流動性危機。“我們持有不少優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但因多個賬戶被司法凍結(jié)，客戶即使想付款也無法正常進(jìn)入公司賬戶，即便有資金進(jìn)入也無法做到專款專用”，他表示。公司當(dāng)時正積極與深圳市南山區(qū)政府及區(qū)法院溝通，爭取設(shè)立獨立的安全賬戶，以維持基本運營需求。
他進(jìn)一步解釋道，公司真正的問題來自歷史包袱——約3億元的應(yīng)收賬款中，絕大多數(shù)是2019年以前地產(chǎn)項目的應(yīng)收款。“如今很多房企自身難保，我們即使打贏了總額200多萬元的官司，在執(zhí)行過程中也發(fā)現(xiàn)對方已無可供執(zhí)行的財產(chǎn)”，高峰補充說。
事實上，為應(yīng)對行業(yè)風(fēng)險，海大裝飾自2019年起就已主動收縮地產(chǎn)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)向公共建筑裝飾領(lǐng)域。
據(jù)工程負(fù)責(zé)人黃海山介紹，公司年營業(yè)收入從高峰期的20多億元銳減至2022年的5億元左右。“2019年后我們的主要客戶轉(zhuǎn)變?yōu)槿A為、騰訊等科技企業(yè)以及政府主導(dǎo)的學(xué)校、保障房項目，這些客戶的付款能力更有保障”，黃海山表示。
公開資料顯示，深圳海大裝飾集團(tuán)成立于1992年，是國家建筑裝飾施工壹級、設(shè)計甲級企業(yè)，以高端家裝和公共建筑裝飾為核心業(yè)務(wù)，曾是深圳裝飾行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)之一。
集團(tuán)實行多元化發(fā)展戰(zhàn)略，在全國布局多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，客戶包括萬科、碧桂園等知名房企。
2023年高峰曾向媒體羅列公司及其個人名下的資產(chǎn)，包括約10萬平方米的辦公樓和工業(yè)園用地，以及近1000平方米別墅，當(dāng)時市場估價約10億元。然而隨著近兩年房地產(chǎn)市場的持續(xù)下行，這些資產(chǎn)大幅貶值。高峰在8月27日透露，公司已將全部資產(chǎn)出售給中信金融資產(chǎn)，交易對價為1.5億元。
天眼查截至8月27日的數(shù)據(jù)顯示，海大裝飾及其法定代表人高峰名下共有46條限制消費令，涉及金額2814.28萬元;被執(zhí)行人信息30條，執(zhí)行標(biāo)的總額高達(dá)3.14億元。
值得注意的是，作為一家成立33年的老牌企業(yè)，海大裝飾集團(tuán)旗下曾擁有20余家子公司。盡管集團(tuán)本部固定員工數(shù)量有限，但裝修行業(yè)大量采用靈活用工制度，其業(yè)務(wù)停滯實際影響的就業(yè)人數(shù)可能達(dá)到數(shù)千甚至上萬人，折射出房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對下游產(chǎn)業(yè)鏈的深遠(yuǎn)影響。
廣東省建筑業(yè)龍頭骨干企業(yè)
深圳市海大裝飾集團(tuán)有限公司成立于1992年，總部位于廣東省深圳市南山區(qū)，是國家建筑裝飾施工壹級、設(shè)計甲級企業(yè)。
曾是廣東省建筑業(yè)龍頭骨干企業(yè)。
結(jié)語
建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，曾經(jīng)造就無數(shù)就業(yè)機會，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，然而，隨著經(jīng)濟(jì)周期調(diào)整和房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型，許多建筑企業(yè)陷入困境，“徹底散伙”的景象讓人不禁發(fā)問：
建筑行業(yè)是否真的落下了帷幕?
答案或許并非如此絕對!
任何一個行業(yè)都有其周期性，建筑行業(yè)也不例外，當(dāng)前困難時期可能正是行業(yè)洗牌、轉(zhuǎn)型升級的前奏。
歷史告訴我們，沒有永遠(yuǎn)興旺的行業(yè)，也沒有永遠(yuǎn)衰落的產(chǎn)業(yè)，建筑行業(yè)與人民生活息息相關(guān)，城市更新、老舊小區(qū)改造、新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域仍然存在大量需求，只要社會在發(fā)展，人民對美好生活的追求不變，建筑行業(yè)就永遠(yuǎn)不會真正“落下帷幕”。
只是我們經(jīng)歷了行業(yè)的爆發(fā)期，卻習(xí)以為常。也許現(xiàn)在的情況才是該有的常態(tài)。
對于野蠻生長期一頭扎進(jìn)來的從業(yè)人員的確殘酷，此時就像一塊用過的抹布，用完了就該丟棄了，同時也面對一把年紀(jì)轉(zhuǎn)型難得困境。
黑夜再長，黎明終會到來。建筑行業(yè)的復(fù)蘇或許需要時間，讓我們期待行業(yè)經(jīng)過調(diào)整后，能夠迎來更加穩(wěn)健和可持續(xù)的發(fā)展明天。
